T1 au T4

PTZ, RP neuf, LMNP non géré

La résidence se compose de 33 appartements climatisés, Tous les logements sont équipés d’un espace cuisine aménagé avec vaisselle complète, d’une salle de bain spacieuse, d’un coin bureau fonctionnel et de placards de rangement. Certains appartements disposent d’un jardin, d’une large terrasse ou offrent une vue mer. Les appartements ont été conçus pour répondre à différents besoins : studios lumineux, deux-pièces pour 4 personnes et possibilité d’aménager des trois-pièces communicants. Ce programme propose une opportunité d’investissement unique, avec le choix entre un bail ferme ou un mandat de gestion sur 3 ans. Ce dernier permet de percevoir 100 % des loyers après déduction des frais de gestion, avec un rendement locatif attractif de 7,4 % minimum, basé sur un taux d’occupation locative de 50 % sur l’année. Si l’occupation dépasse ce seuil, les rendements peuvent être encore plus intéressants. Une place de parking en sous-sol est proposée au prix de 38 000 €.

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REF du programme : ARMB