Programme NGP
Local commercial au T6
Livraison 2025-T3
Nice, dept. 06
Droit commun, RP réhabilité, LMNP non géré réhabilité
Les appartements rénovés se trouvent au coeur d'une copropriété existante de standing avec gardien et pourvue d'un grand parc arboré avec une fontaine. Les appartements du T1 au T6 bénéficient tous d'un bel extérieur donnant uniquement sur la jardin de la copropriété, au calme. Certains logements bénéficient même d'un grand jardin avec terrasse avec peu de vis-à-vis. Les logements à partir du T2 bénéficient d'une cave et chaque appartement peut être rattaché à un stationnement en sous-sol ou à un garage simple ou double au sein de la résidence. La climatisation est en option sur tous les logements. Possibilité d'investissement en loueur meublé sur les T5 et T6 pour faire de la colocation : belle rentabilité à la clef
REF du programme : NGP
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Description détaillée des lots disponibles
Type | Surface | Etage | Extérieur | Garage | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
Local commercial
179 m² à 203 m²
RDC
Patio commun
Oui
322 000€ à 365 000€
T3
47.63 m² à 69.93 m²
rdj/1/2
Oui, de 4.42 m² à 54.14 m²
En option
271 000€ à 399 000€
Type | Surface | Etage | Extérieur | Garage | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
T4
62.83 m²
RDJ
82.34 m²
En option
358 800€
T5
88.33 m² à 89.07 m²
RDJ/1/2
Oui, de 28.64 m² à 160.87 m²
En option
504 000€ à 510 000€
T6
122.17 m²
2
Oui, de 16.47 m²
En option
697 500€
Les informations ci-dessus sont sujet à modifications selon la disponibilité des biens ou des mises à jour effectuées par les partenaires.
Emplacement et proximité
Le bien est situé dans un secteur prisé pour son calme et sa convivialité. Ce quartier, tout en étant proche des principales commodités, conserve une atmosphère agréable et résidentielle. Vous y trouverez une belle qualité de vie, avec des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des transports en commun à quelques minutes seulement. Idéalement placé, ce bien vous offre un accès facile aux principales attractions de la ville, tout en profitant d'un environnement tranquille et verdoyant.
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Crèche, maternelle, primaire et collège à 10 min à pied
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Arrêt de bus à - 5 min à pied, gare - 10 min à pied, aéroport à 10 min en voiture
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Alimentation générale et commerces de bouche à - 5 min à pied
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Pompier à 10 min à pied, pharmacie à 5 min à pied
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Restaurants et parcs à - 5 min à pied, cinéma à 10 min à pied
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La poste à 5 min à pied