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Programme NVV2

T1 au T2

Livraison 2025-T3

Nice, dept. 06

Déficit foncier, LMNP non géré réhabilité

À quelques pas du port et de la vieille ville, comme un prolongement du quai des Deux-Emmanuels, la rue Arson offre une succession de jolis bâtiments aux couleurs chaudes et chatoyantes, qui abritent en pied d’immeuble, des restaurants et petits commerces. Le numéro 16 s’est transformé en une résidence élégante et pleine de charme. Parsemée de balcons en fer forgé aux détails raffinés, la façade de la résidence rappelle ces bâtiments typiques de la Belle Époque, qui ornent encore une grande partie des rues du Carré d’Or niçois. Derrière les murs sculptés dans la pierre, se cachent 49 appartements entièrement rénovés dans le respect de l’identité du bâtiment, destinés à offrir un véritable havre de paix aux futurs résidents.

REF du programme : NVV2

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Arthur Loiseau, dirigeant

06.60.02.11.45.

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Découvrez ce programme en image

Description détaillée des lots disponibles

Type
Surface
Etage
Extérieur
Garage
Prix

T1

17.05 m² à 23.6 m²

1/2/4/5

NC

NC

166 000€ à 230 500€

T2

30.1 m² à 34.4 m²

rdj/1/2/3

NC

NC

295 000€ à 337 000€

Les informations ci-dessus sont sujet à modifications selon la disponibilité des biens ou des mises à jour effectuées par les partenaires.

Emplacement et proximité

Le bien est situé dans un secteur prisé pour son calme et sa convivialité. Ce quartier, tout en étant proche des principales commodités, conserve une atmosphère agréable et résidentielle. Vous y trouverez une belle qualité de vie, avec des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des transports en commun à quelques minutes seulement. Idéalement placé, ce bien vous offre un accès facile aux principales attractions de la ville, tout en profitant d'un environnement tranquille et verdoyant.

  • Crèche, maternelle, primaire à 5 min à pied, collège,  lycée et univ à 10/20 min à pied

  • Bus et tram à - 5/10 min à pied, gare - 15 min à pied, aéroport à 15 min en voiture

  • Alimentation générale et commerces de bouche à - 5 min à pied

  • Médecins et pharmacie à 5 min à pied, hôpital à 10 min en voiture

  • Restaurant, bar et théâtre à 5 min à pied, bibliothèque, cinéma, parc à 10/15 min à pied

  • La poste et recyclage à 5/10 min à pied, gendarmerie à 5 min en voiture

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